杭州房子抵押贷款银行办理-杭州房产抵押贷款门店办理，房子抵押贷款流程

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抵押房产大额消费贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,抵押按揭房屋助学贷款,抵押商品住宅建筑装修贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等住房抵款需要提供如下资料方可办理：

1、杭州住房证,住房证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.

2、借资人及配偶的身份证、户口本、居住证等.

3、杭州住房借资人的婚姻证明,收入证明.

6、住房内存在银行借资,需要提供原借资合同和最后一期的对账单.

7、为了使杭州住房借资的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他住房、车辆、证券、存款单等）.

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杭州住房借款额度不同,申请商住两用房产抵押资金周转贷款,集体现房抵押出国留学贷款,公司房屋抵押教育贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款,全款住房借款,杭州按揭住房借款等方案也会不同.

1、一抵：杭州住房借款额度更高,可贷住房估值的7成左右;

2、二抵：二次抵押借款主要看住房剩余的评估额度,借款额度=住房价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住房借款额度会低很多.

杭州住宅抵押贷款有哪些优势？

1、贷款机构多

杭州作为经济发达的城市,各类贷款机构都比较齐全,想办理住宅抵押贷款是非常方便的,选择当地有名气有品牌的住宅贷款公司帮忙处理能省下很多时间和精力.

2、额度高

一般情况下,杭州住宅抵押贷款,二手房产大额购物贷款,安置现房生意贷款,安置房屋创业贷款,抵押商住两用住房创业贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款等的额度高可达住宅评估价值的70%左右.有的贷款机构甚至更高,办理之前先了解,可以来电或留言咨询我司.  

3、利率低 

住宅作为抵押,杭州住宅抵押贷款的利率一般都不会很高.还要综合考虑杭州抵押住宅的质量和个人征信资质等情况考量.

4、用途广

杭州住宅抵押贷款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游、医疗等种种消费或经营需求.

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房产抵押应急贷款,抵押个人现房周转贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押农村自建住宅大额贷款,抵押按揭购房合同经营贷款等房子抵押借款条件：

一,杭州房子借款房子的要求：

1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押借款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证

2、房子抵押借款的房龄不得超过10年

二,杭州房子借款借款人的要求：

1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人

2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁

3、杭州有本市常住户口,常住地址

4、职业和收入稳定,有按期还款能力

5、房子共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任

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